Prix: 1 060 000,00 €

 En vente
 A la location

 Description

LOFT en Centre CANNES, face aux collines de la Californie et des hôtels particuliers du quartier Montfleury

Historique : Construit au début du siècle, anciennement bâtiment arrière (restaurant) de l'Hôtel Gallia
(Caractéristiques architecturales : art déco / style victorien)
En 1964, devenu le Grand Studio de Danse de l'Ecole Supérieure de Cannes
Transformé depuis 2005 en appartements

Ce LOFT est le GRAND STUDIO de Rosella HIGHTOWER, plus grand cours de danse d'Europe des années 70 où sont venus e.a. BEJART et NOUREEV

Vue : sur jardins & demeures Belle Epoque du quartier Montfleury et de la Californie (au premier plan en face la villa Anne-Marie et le Madeleine).

Emplacement : Traverser le parc du Gallia, vous êtes à 350 m de la rue d'Antibes et 600 m de la Croisette

Dimensions :
245 m2 au sol + 91 m2 de mezzanine en acier
soit 336 m2
5 m de hauteur sous plafond
50 m2 de fenêtres
Balcon linéaire 12 m x 1 m
Orientation : une façade nord / une facade ouest

Parking, copro et sécurité :
Résidence sécurisée par portail avec bip actionnable depuis le LOFT
1 emplacement voiture (non désigné)
Entrée A, 1r étage à côté du Club de Bridge (en réalité 2ème niveau).
Gros travaux de copro : (exécutés en 2009 : sécurité, mise en conformité ascenseur ponçage escalier marbre entrée)

Idéal pour : Couple, artiste, décorateur, décor de film photo, mode, bureau de représentation, habitat alternatif, etc ...

Rénovations effectuées en mai 2009 :
Parquet original en mélèze entièrement restauré & vernis mat
Peintures
Canalisations eau & électricité (tableau neuf)
Mezzanine de 95 m2 en métal (structure visée par architecte et bureau d'étude)
Cuisine de CUCINA VENETA av plaque induction, hotte, four, cuit-vapeur, frigo et machine nespresso intégrés.
Salle de Bains avec douche et WC

Travaux prévus / à prévoir :
Sol mezzanine en revêtement vinyle style fer
Marches en verre de l'escalier
Impostes en verre dans les cloisons existantes
Radiateur/sèche-serviettes et fenêtre SdB
Déplacement d'un radiateur
Cloison et fermetures intérieures (arrivées prévues/plans existants) pour
• 2 chambres et
• 2 SdB supplémentaires avec WC & dressing

Prix : Finitions comprises, mais sans conditions suspensives de crédit selon Argus Magazine CHALLENGE mars 2010 : 3.980 €/m2 en moyenne ds l’ancien à Cannes (Co-Agences & intermédiaires acceptés)

Website : http://superloft.tumblr.com/

 Critères pointus associés

• Villas d'architectes, Loft habitat alternatif
• Décor de film, photos, mode
• Belle époque, Art déco
• Immeuble à découper, propriété à rénover

 Emplacements clés associés

• Cannes et sa région

Légende: 
 Fiche détaillée    En vente (*)     A la location     Vendu    Illustration d'une propriété (**)     Ajouter à ma sélection    Imprimer    Star de la semaine     Exclusivité High Property   

(*) Mandats "loi Hoguet" 1 à 4
(**) Simple "Image" du patrimoine architectural azuréen, pour aider les visiteurs à définir leurs goûts et aspirations ou guider un éventuel candidat acquéreur dans ses choix